תמ"א 38 הינו הליך שנכנס לתוקף בשנת 2005  ושם למעשה היו לא מעט ציפיות ואף עידוד ממשרדי ממשלה במטרה להשיג תנופת בנייה. לרוע המזל, המון אנשים לא צלחו את ההליך הזה נוכח התנגדויות מהבנקים ואי קבלת הלוואה או מימון לתמ"א 38 ואז, עלתה שאלת השאלות, איך בכל זאת אפשר להשיג מימון? כיצד ניתן לקבל הלוואה בתנאים קלים להשגה עם החזר מתאים? כפי שהבנתם, הליך של תמ"א מטרתה גם למנוע נזקי רעידת אדמה וכך גם הצלת חיי אדם. כאמור, הבעיה העיקרית שמנעה את חיזוק המבנה ושיפור איכות החיים הינה חוסר היכולת לקבל הלוואות בתנאים נוחים. אז גם כאן, הבעיה מתחילה ונגמרת בעניין של אי מימון כלכלי בתנאים נוחים. כל זה השתנה, כאשר נכנסו לתמונה הלוואות חוץ בנקאיות.

הלוואות חוץ בנקאיות לצרכי מימון לתמ"א 38

מימון לתמ"א 38 יכול לצאת לפועל באמצעות מימון או לקיחת הלוואות מגופים שאינם בנקאיים ובתנאים טובים יותר. למעשה, מינוף באמצעות הלוואות חוץ בנקאיות מעניק את האפשרות להוציא את הפרויקט לפועל ובקלות יתרה. כל מה שצריך זה בטחונות, שעבודים והנה, אפשר למעשה להוציא את הדברים לפועל. כאשר אתם למעשה היזמים ואין לכם בטחונות, לא תוכלו להשיג הלוואות מטעם הבנקים. גם במקרה של גג ציבורי אי אפשר לבנות או לשפץ ובטח שלא לקבל משכנתא, מתי הדברים משתנים? כאשר בודקים את האפשרויות החוץ בנקאיות. תכנית המימון למעשה, מסייעת לרעידות אדמה, לשיפור איכות החיים אבל בו זמנית גם מסייעת להקפיץ את עלויות הנכס. נכון להיום יש לא מעט מבנים המצויים בסכנה ומחויבים תחת מימון תמ"א על פי חוק. היכולת לקבל הלוואה חוץ בנקאית מסייעת ביותר למימוש הפרויקט ללא בעיות מיותרות ובתנאים נוחים. למעשה, אי אפשר מבלי לקבל הלוואה חוץ בנקאית אשר מטרתה ליישם פרויקט ולספק מבנה בטוח ותר ואיכותי לסביבה.

בסיכום דבר, מדברים כאן לא רק על שיפוץ נראות, אלא גם על ביטחון ובו זמנית עם רווח ליזם עצמו ולסביבה. חושבים שאתם עומדים לפני שינוי הנראות והביטחון של המבנה? איך מוצאים מימון לתמ"א 38 ללא כל בעיה ומשפרים את איכות החיים? הכול מתחיל ונגמר בבחירה של גופי השקעות חוץ בנקאיים עם שינוי מבטיח.